બેઇજિંગ / રેન્કવાયર.એઆઈ / – ચીને સપ્ટેમ્બર માટે તેના બેન્ચમાર્ક ધિરાણ દરો સ્થિર રાખ્યા હતા, જેમાં એક વર્ષના લોન પ્રાઇમ રેટ 3.0% પર રહ્યા હતા. 20 સપ્ટેમ્બરના રોજ સત્તાવાર દર ફિક્સિંગના આધારે, પાંચ વર્ષથી વધુનો LPR 3.5% પર રહ્યો હતો. ઘણા ધિરાણકર્તાઓ મોર્ટગેજ કિંમત માટે આ લાંબા ગાળાના દરનો સંદર્ભ બિંદુ તરીકે ઉપયોગ કરે છે. આ નિર્ણયનો અર્થ એ થયો કે બંને ધિરાણ બેન્ચમાર્ક તેમના ઓગસ્ટ સ્તરો પર રહ્યા.
પીપલ્સ બેંક ઓફ ચાઇનાએ સપ્ટેમ્બર લોન પ્રાઇમ રેટ પ્રકાશિત કરવા માટે નેશનલ ઇન્ટરબેંક ફંડિંગ સેન્ટરને નિયુક્ત કર્યું છે. આ દર આગામી સુનિશ્ચિત LPR અપડેટ સુધી માન્ય રહેશે. એક વર્ષનો LPR અસંખ્ય કોર્પોરેટ અને ઘરગથ્થુ લોન માટે મહત્વપૂર્ણ સંદર્ભ તરીકે કામ કરે છે, જ્યારે પાંચ વર્ષથી વધુનો દર મોર્ટગેજ ભાવ અને અન્ય લાંબા ગાળાના ઉધાર માટે જરૂરી છે.
યથાવત દરો ઉપરાંત, ધિરાણ, રહેઠાણ અને ગ્રાહક ભાવો પર નવા આર્થિક ડેટા બહાર પાડવામાં આવ્યા હતા. ચીનના ગ્રાહક ભાવ સૂચકાંકમાં ગયા વર્ષના ઓગસ્ટની તુલનામાં 0.8% નો વધારો થયો હતો. વધુમાં, ગ્રાહક ભાવ જુલાઈથી 0.4% નો વધારો થયો હતો. આ આંકડા વર્તમાન ભાવ વલણોનો સ્નેપશોટ આપે છે કારણ કે સપ્ટેમ્બરના ધિરાણ બેન્ચમાર્ક સમાન રહે છે.
મોર્ટગેજ બેન્ચમાર્ક 3.5% પર યથાવત છે
ચીનમાં હાઉસિંગ માર્કેટના ડેટા શહેરો અને સેગમેન્ટમાં નોંધપાત્ર અસમાનતાઓ દર્શાવે છે. ઓગસ્ટમાં, પ્રથમ-સ્તરીય શહેરોમાં નવા મકાનોના ભાવ જુલાઈ કરતા 0.1% વધ્યા હતા. શાંઘાઈમાં મહિના દરમિયાન 0.4% નો વધારો થયો હતો, જ્યારે ગુઆંગઝુ અને શેનઝેનમાં અનુક્રમે 0.1% અને 0.2% નો વધારો જોવા મળ્યો હતો. તેનાથી વિપરીત, બેઇજિંગના ભાવમાં સમાન સમયગાળા દરમિયાન 0.2% નો ઘટાડો થયો હતો.
૨૦૨૬ ના પ્રથમ આઠ મહિના દરમિયાન રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ કુલ ૪.૭૯૮ ટ્રિલિયન યુઆન હતું, જે પાછલા વર્ષના સમાન સમયગાળા કરતા ૧૯.૯% ઘટાડો દર્શાવે છે. રહેણાંક રોકાણ ૧૯.૭% ઘટીને ૩.૭૦૨ ટ્રિલિયન યુઆન થયું. નવી બનેલી વાણિજ્યિક મિલકતોનું વેચાણ ૪.૭૪૭ ટ્રિલિયન યુઆન થયું, જે વાર્ષિક ધોરણે ૧૩.૦% ઓછું છે.
નવીનતમ મિલકત અને ક્રેડિટ આંકડા વર્તમાન LPR દરો સાથે સુસંગત છે
જાન્યુઆરીથી ઓગસ્ટ સુધીમાં, ફ્લોર એરિયા દ્વારા કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીનું વેચાણ 498.8 મિલિયન ચોરસ મીટર સુધી પહોંચ્યું, જે પાછલા વર્ષ કરતા 12.1% ઘટાડો દર્શાવે છે. રહેણાંક વેચાણ ક્ષેત્રમાં 13.0% ઘટાડો થયો છે, અને રહેણાંક વેચાણનું મૂલ્ય 13.1% ઘટ્યું છે. આ સમયગાળા દરમિયાન પ્રોપર્ટી ડેવલપર્સને મોર્ટગેજ લોન કુલ 684.6 બિલિયન યુઆન હતી, જે 22.4% ઘટાડો દર્શાવે છે.
ઓગસ્ટના અંત સુધીમાં, ચીનનું કુલ સામાજિક ધિરાણ 464.8 ટ્રિલિયન યુઆન હતું, જે પાછલા વર્ષ કરતા 7.2% વધુ હતું. વાસ્તવિક અર્થતંત્રને રેનમિન્બી લોન 278.63 ટ્રિલિયન યુઆન હતી, જે વાર્ષિક 5.0% નો વધારો દર્શાવે છે. સામાજિક ધિરાણ સ્ટોકમાં 103.69 ટ્રિલિયન યુઆનના મૂલ્યના સરકારી બોન્ડનો પણ સમાવેશ થાય છે, જે 13.5% વધુ છે. આ સંદર્ભમાં, સપ્ટેમ્બર માટે એક વર્ષનો LPR 3.0% પર રહે છે, જ્યારે પાંચ વર્ષથી વધુ સમયનો ગીરો દર 3.5% પર રહે છે.
" ચીને સપ્ટેમ્બરમાં ૩% એક વર્ષનો LPR અને ૩.૫% મોર્ટગેજ રેટ જાળવી રાખ્યો" પોસ્ટ પ્રથમ વખત "અરબ સેન્ટીનેલ: અરેબિયાને આકાર આપતી વાર્તાઓ જોવી" પર પ્રકાશિત થઈ.